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82m² 4p 3ch

A ROYAN en Charente-Maritime ( 17 ), appartement 3 chambres situé au 2ème étage avec ascenseur. Viager occupé par une femme de 85 ans , le bouquet est de 110 000 € ( honoraires d'agence inclus) et les rentes mensuelles sont de 888 € Dans l'entrée de l’appartement, une porte donne vers les toilettes avec lave-mains, et plus loin l’accès à la pièce de vie qui au total fait 40 m². Les espaces sont bien délimités avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, la salle à manger et le salon. Depuis la salle à manger une porte coulissante donne sur le bacon ( fermé ). L'espace nuit est desservi par un couloir. Vous y trouverez une grande penderie, 3 chambres et une salle d'eau. Volets roulants électriques, double vitrage. L’appartement a sa propre cave attribuée. Les charges trimestrielles sont de l'ordre de 550 €. Il n'y a pas de gros travaux prévus ( le derniers voté concerne l’ascenseur ). Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820756)

80m² 3p 2ch

ROYAN, Charente-Maritime ( 17 ) appartement T3 avec balcon. Dans une résidence de standing prisée, proche du marché central, appartement à vendre en viager. Occupé par un homme de 76 ans et une femme de 75 ans, le bouquet est de 85 000 € honoraires d'agence inclus et les rentes sont de 633 €. L’appartement est lumineux, le séjour avec accès vers un balcon vous offre une vue sur des espaces verts. Deux chambres dont l'une équipée d'une grande penderie. Les espaces nuits sont séparés, ainsi, l'une des chambres jouxte une salle de bain et des Wc séparés et l'autre une salle d'eau (pratique lorsque l'on reçoit ). La cuisine est moderne, aménagée et équipée. l’appartement possède sa propre cave et sa place de parking attribuée. La taxe foncière est de 2 043 €, les charges totales ( propriétaire et locataire ) sont de 400€ par trimestre. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815745)