Description du bien

A ROYAN en Charente-Maritime ( 17 ), appartement 3 chambres situé au 2ème étage avec ascenseur.

Viager occupé par une femme de 85 ans , le bouquet est de 110 000 € ( honoraires d'agence inclus) et les rentes mensuelles sont de 888 €

Dans l'entrée de l’appartement, une porte donne vers les toilettes avec lave-mains, et plus loin l’accès à la pièce de vie qui au total fait 40 m².

Les espaces sont bien délimités avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, la salle à manger et le salon. Depuis la salle à manger une porte coulissante donne sur le bacon ( fermé ).

L'espace nuit est desservi par un couloir. Vous y trouverez une grande penderie, 3 chambres et une salle d'eau.

Volets roulants électriques, double vitrage. L’appartement a sa propre cave attribuée.

Les charges trimestrielles sont de l'ordre de 550 €. Il n'y a pas de gros travaux prévus ( le derniers voté concerne l’ascenseur ).



Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820756)