Maison

SAINT MARCEL LES VALENCE (26)
96 m2 4 pièce(s)
41 160 €
à partir de 200.51 € par mois

Description du bien

Dpt DROME (26), Proche VALENCE,........RARE, Belle opportunité d’investissement à SAINT MARCEL LES VALENCE, en VENTE A TERME LIBRE

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 202 000 € FAI, qui se décompose en un paiement comptant de 41 160 FAI et une mensualité de 712 €/mois sur 252 mois
VIAGER LIBRE avec PAIEMENT A TERME sur 2 têtes - Monsieur 78 ans et Madame 71 ans,

A 5 mn de VALENCE et à 2mn en voiture des commerces,…..Belle maison d'habitation en pisé de 1850, entièrement restaurée en 2008, de près de 100 m² habitables, avec dépendances (d’environ 55 m²), détachée d'un tènement immobilier, mitoyenne d'un côté (sans gêne et aucun vis-à-vis), , comprenant :

- en Rez de chaussée, une pièce de vie traversante orientée Est Ouest, avec salon séjour, coin cuisine non aménagée, un bureau ou chambre et une buanderie avec possibilité d’agencer une salle d’eau, un WC indépendant

-au 1er étage, accès par escalier en bois, dégagement couloir avec placard qui s’ouvre sur 3 spacieuses chambres dont 2 avec rangement, salle de bains récente, WC indépendant

- au 2ème étage, combles aménageables isolées (env 45m²) avec belle hauteur sous plafond et accessibilité à créer
et en rez de jardin, cour fermée avec parking devant propriété avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules, atelier couvert et espace ouvert pour ordures ménagères sur un terrain clos arboré de surface de 280m²

Nombreuses prestations : entièrement rénové (gros œuvre, toiture, plomberie, électricité etc…), raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage bois 4x18x4, oscillobattante, chauffage électrique avec convecteurs accumulation

Un bien très recherché, sur un secteur avec un loyer possible entre 800 et 850 € /mois – Autrement dit une acquisition avec un autofinancement - Il ne restera pas longtemps à la vente. Alors vite à vos téléphones, appelez nous Catherine 06 08 52 93 32 – Jean-Paul 06 80 17 91 67
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675477)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 41 160 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 675477
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1850
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 280 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage électricité économique

DPE/GES

Maison
SAINT MARCEL LES VALENCE (26)

96 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
41 160 €
48 499 $
36 979 £
à partir de 200.51 € par mois
Catherine TAPONARD
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