Maison individuelle

SAINT PERAY (07)
110 m2 6 pièce(s)

Description du bien


Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 78 ans et un homme de 77 ans.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une VILLA RECENTE de qualité avec une décote proche des 48 %

Vous achetez ce pavillon en versant au comptant, un bouquet de 122 200 € puis mensuellement une rente de 342 €

A 20mn de SAINT PERAY, 30mn de VALENCE, dans un petit lotissement d’un charmant village offrant toutes les commodités (commerces, écoles….), laissez-vous aller au confort de cette maison de Plain-Pied élégante, aux belles prestations

La conception réfléchie de ce pavillon récent des années 2011 dont la luminosité est sans conteste le premier atout, vous offre 110,50 m²habitables sur plan dans une configuration très fluide fonctionnelle,
Dès l’entrée, le ton est donné par un jardin sécurisé d’une surface de 906 m² aux nombreux aménagements et essences, arbustes, fleurs
Une véranda bien intégrée dans l’habitation, apporte une véritable plus-value dans le confort de ses occupants par ses nombreuses baies vitrées et une surface supplémentaire de 20 m²
L’intérieur propose un espace de vie orienté plein sud de plus de 53m² avec coin salon séjour poêle à bois, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-à-manger et cellier
L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant

Nombreuses prestations : Chauffage électrique au sol, double garage carrelé avec ouverture motorisée et auvent abrité, portillon, portail électrique, abris fermé, assainissement relié au tout à l'égout, Un espace de vie orienté plein Sud-ouest – Une villa bien entretenue à l’état impeccable. Aucuns travaux
Une opportunité que nous vous invitons à venir découvrir rapidement ! (Catherine 06 08 52 93 32 et Jean-Paul 06 80 17 91 67)

Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais ni intérêts bancaires.

C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant l’avantage de la constitution d’un patrimoine immobilier pour un coût très attractif avec des frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722450)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 122 400 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 722450
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 2011
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 906 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Auvent couvert et véranda
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage bois

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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122400

Maison individuelle
SAINT PERAY (07)

110 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
122 400 €
147 835 $
106 451 £
Catherine TAPONARD
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MONTELIMAR

38 avis clients - Note moyenne : 4.84/5