Apartment

LA BAULE ESCOUBLAC (44)
106 m2 4 pièce(s)
1 470 000 €

Property description

FEET IN, WATER-FRONT SEA EXCLUSIVE Nestled in one of the most PRIVATE areas of the peninsula, this apartment is part of the coveted CARRÉ D'OR, it offers a breathtaking view of one of the most Beautiful berries. Close to all shops on foot, this 106m2 apartment benefits from a 17m2 TERRACE. It looks like this, a large entrance, a kitchen, a pretty bedroom, a bathroom and two separate toilets. A large double living room offers a magnificent view FACING THE SEA. Also a second entrance, bathroom, bedroom and a second kitchen. Two beautiful cellars as well as indoor parking complete this property. Possibility of making two separate apartments
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1761€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 1 470 000 €
  • Price without fees 1 400 000 €
  • % of the fees 5,00 % TTC

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 845276
  • Property type Apartment
  • Year of construction 1970
  • Floor number 2
  • Floors count 5
  • Exposure South
  • View Vue dégagée, sur Mer
Surfaces
  • Living space 106 m²
  • Surface Carrez Law 105 m²
  • Living room surface 46 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 1 470 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 70 000 €
  • % of the fees 5,00 % TTC
Condominium information
  • Condominium property Yes
  • Condominium lots count 50
  • Condominium fees147 €/mois
  • Share of expenses1 761 €
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 1
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Elevator Yes
  • Heater gaz
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 170 €  et  1 620 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1470000

Apartment
LA BAULE ESCOUBLAC (44)

106 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivity
1 470 000 €
1 775 466 $
1 278 459 £
Mathilde LE MIRE
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La Baule-Escoublac

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