Appartement à louer 2 pièces garage LILLE (59)
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bathrooms
1
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area
34 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for rent in LILLE
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Wazemmes, à deux pas de la célèbre place du marché et à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 34 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec parquet, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-linge.
Une chambre avec placard de rangement, permettant d'optimiser l'espace.
Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche, d'une vasque et de WC.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié : à seulement 350 mètres du métro Gambetta, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, ainsi que de la proximité des commerces, restaurants et du célèbre marché de Wazemmes.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un garage.
Disponible au 1er novembre
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 443,32€, dont 102,38€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf.977391
Additional information :
Fees : 443 €Security deposit : 616 €
Location of the property : Apartment 34 m2 for rent in LILLE
Features of this property :
| 340 938 844 279 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 34 m² | |
| 33,79 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1930 |
| Electric | |
| yes |
| 721 € | |
| 615,78 € | |
| 443 € | |
| 45 € | |
| 616 € | |
| 17 € | |
| 60 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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