Dpt Bouches du Rhône (13), à louer MEYREUIL appartement T4 de 85,39 m² - Terrasse - Loggia - 2 parkings en sous-sol - Ascenseur - Pinel
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for rent in MEYREUIL
Vous apprécierez particulièrement son grand séjour lumineux, ses espaces extérieurs qui totalisent 30 m² et son cadre aéré à la vue sur les massifs environnants (Sainte-Victoire, Sainte-Baume et l’Étoile).
Appartement spacieux composé d’un séjour cuisine de 36 m², de 3 chambres (14,5 m², 11,5 m² et 9,5 m²), d’une salle de bains de 5,5 m² et d’un WC indépendant de 2 m².
Vous profiterez d’une terrasse de 17 m² et d’une loggia de 13 m², ainsi que de 2 places de stationnements en sous-sol.
La résidence Terra Solea, se trouve au sein du Domaine de la Sainte Victoire et bénéficie de son emplacement privilégié. Écoles, crèches, magasins de proximité et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds.
À savoir : appartement disponible à partir du 10/05/2025 ; séjour et terrasse exposés est ; loggia et 2 chambres exposés sud ; location sous le dispositif Pinel, soumis à plafond de loyer et plafond de ressources ; le loyer du logement est de 1 200 € H.C. mensuel ; 80 € de provisions pour charges ; le loyer des stationnements est de 190 € mensuels ; 20 € de provisions pour charges pour les stationnements ; des frais de rédaction de bail de 200 € à la charge du locataire seront perçus pour les baux des stationnements en plus des honoraires listés ci-dessous.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1109,00€, dont 256,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.904059
Additional information :
Fees : 1 109 €Security deposit : 1 390 €
Location of the property : Apartment 85 m2 for rent in MEYREUIL
Features of this property :
| 340 933 666 728 | |
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| 85 m² | |
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| 1 490 € | |
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Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
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Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
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Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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