Maison T2 à louer - 1 chambre, location nue, jardin - Néron, LE MOULE (971)
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bathrooms
1
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area
33 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for rent in LE MOULE
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17,3 m², d’une chambre climatisée de 9,5 m² avec placard encastré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré et clôturé offrant un cadre de vie paisible.
Un espace est prévu pour l’installation d’une machine à laver.
Les + :
- Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété
- Citerne d’eau
- Chambre climatisée
- Jardin clôturé et arboré
- Secteur calme et recherché
Le loyer est hors charges.
Restent à la charge du locataire : consommations d’eau et d’électricité ainsi que l’entretien des espaces verts.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Néron.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 767 € (hors eau et électricité)
Dépôt de garantie : 767 €
Honoraires d’agence : 433,09 €
Montant total à prévoir pour l’entrée dans les lieux : 1 967,09 € pour un mois complet
Disponibilité : 03/10/2026
Conditions de solvabilité :
Revenus mensuels minimum du foyer : 3 fois le montant du loyer ou garantie Visale acceptée
Dossier à fournir :
Attestation Garantie Visale ou :
Pièce d’identité,
Justificatif de domicile ou attestation d’hébergement + CNI de l’hébergeur + justificatif de domicile,
Dernier avis d’imposition,
Contrat de travail ou attestation employeur,
3 derniers bulletins de salaire,
Indépendants : 2 derniers bilans, avis d’imposition, attestation du comptable,
Retraités : notification de pension ou 3 derniers relevés de pension.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 433,09€, dont 100,02€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 116 769 - Greffe de POINTE A PITRE) Pascal MOOTHOOCARPEN Entrepreneur Individuel +590690377236 - Réf.968673
Additional information :
Fees : 433 €Security deposit : 767 €
Location of the property : House 33 m2 for rent in LE MOULE
Features of this property :
| 340 932 966 768 | |
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| 33 m² | |
| 33,01 m² | |
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| yes |
| 767 € | |
| 766,51 € | |
| 433 € | |
| 767 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
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Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
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Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
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