Appartement à vendre 3 pièces ACHERES (78) APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON
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bathrooms
1
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57 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ACHERES
Un cadre au calme, un emplacement idéal et un appartement entièrement rénové : il ne reste plus qu’à poser vos valises !
À 10 minutes à pied de la gare RER A / SNCF d’Achères et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville, découvrez cette petite copropriété sécurisée de 3 étages, parfaitement au calme et en retrait de l’animation de la rue commerçante.
L’immeuble, à taille humaine, est niché au cœur d’un vaste parc arboré, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou partager un barbecue entre amis.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2026. Il offre aujourd’hui un intérieur moderne, lumineux et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie de 32 m², largement ouvert sur un agréable balcon. Grâce à ses deux grandes ouvertures et sa large porte-fenêtre, la pièce bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau.
L’appartement est vendu avec une cave.
À noter : la cuisine reste à installer, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Les radiateurs pourront également être choisis selon vos préférences, gaz ou électrique.
Un garage fermé est également disponible en complément au prix de 20 000 €.
Les + qui font la différence
Hyper-centre d’Achères
Gare RER A / SNCF à environ 10 min à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Petite copropriété sécurisée et sans travaux
Grand parc arboré
Environnement calme et en retrait de la rue
Appartement entièrement rénové en 2026
Belle pièce de vie de 32 m²
Balcon
2 chambres
Cave
Garage fermé possible
Un appartement rare dans ce secteur, qui conjugue emplacement, calme, extérieur et rénovation récente.
Venez le découvrir : vous pourriez bien avoir le coup de cœur dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.972031
Additional information :
Total price including fees 217 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in ACHERES
Features of this property :
| 340 932 046 400 | |
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| 57 m² | |
| 57,03 m² | |
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| 1967 |
| Electric | |
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| yes | |
| yes |
| 217 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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