Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34), STUDIO Cabine Meublé, Centre Port, vue Mer dans résidence avec Piscine
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27 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
Découvrez ce charmant studio-cabine entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Centre-Port du Cap d’Agde, dans l’une des résidences les plus recherchées de la station.
✅ Vue imprenable sur le port et la piscine de la résidence
✅ Grande piscine exclusive face au port, unique au Cap d’Agde
✅ Appartement climatisé, vendu meublé et équipé
✅ Baies vitrées neuves en double vitrage PVC blanc
✅ Accès ultracontemporain par digicode : entrée sécurisée sans clé, pratique et haut de gamme, parfait pour vos locations saisonnières
✅ Stationnement communal au pied de la résidence (nombreuses places disponibles)
Sa localisation est idéale : à pied, vous profitez de toutes les commodités, restaurants, commerces, plages et animations. Pour une touche d’originalité, des navettes fluviales “vaporéto”, semblables à celles de Venise, vous permettent de découvrir tous les coins du Cap d’Agde depuis le pied de la résidence.
👉 Atout supplémentaire : excellent rendement locatif saisonnier assuré, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre de vacances.
Prix attractif, coup de cœur garanti !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.922179
Additional information :
Location of the property : Apartment 27 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 931 305 788 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 23,39 m² | |
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| 4 | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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