Appartement à vendre 1 pièce LE CAP D'AGDE (34), terrasse, plage
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bathrooms
1
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area
21 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
Situé au secteur plage du Môle, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace optimisé, lumineux, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Le séjour avec kitchenette s’ouvre sur une terrasse conviviale, véritable extension de l’appartement.
Un lieu parfait pour :
* profiter des beaux jours
* prendre un café le matin
* ou simplement se détendre après la plage
L’environnement est calme, arboré… avec en toile de fond un aperçu mer qui renforce immédiatement l’attractivité du bien.
La salle d’eau, moderne et élégante, complète cet ensemble sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et restaurants, forte attractivité touristique
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Studio en excellent état
* Terrasse exploitable
* Vue mer
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
**Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous**
Pour tout renseignement je suis joignable au O68461313O
Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM/EAU) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.951309
Additional information :
Total price including fees 89 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 21 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 939 009 063 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 20,61 m² | |
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| 4 | |
| 2 | |
| 1976 | |
| East |
| Electric | |
| yes |
| 89 900 € | |
| 631 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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