Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre ANTIBES Appartement T3 65 m² – Rez-de-jardin, terrasse 40 m² et piscine
-
bathrooms
1
-
area
65 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ANTIBES
Une configuration intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement avec un véritable espace extérieur et souhaitant personnaliser son intérieur.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon, une cuisine donnant directement sur la terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
La terrasse d’environ 40 m² constitue l’un des principaux atouts du bien. Accessible depuis la cuisine, elle prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’envisager différents aménagements extérieurs.
Plusieurs espaces de rangement sont également présents dans l’appartement.
L’intérieur nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Ces travaux permettront de moderniser les prestations et de repenser la décoration en fonction du projet du futur propriétaire.
La résidence dispose par ailleurs d’une piscine.
Un garage peut également être acquis en supplément, selon les conditions communiquées lors de la prise de contact.
Caractéristiques principales :
Appartement T3
Surface habitable : 65 m²
Rez-de-jardin
Salon
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Deux chambres
Salle de bains
Rangements
Terrasse d’environ 40 m²
Piscine dans la résidence
Appartement à rafraîchir et moderniser
Garage possible en supplément
Proximité des commodités
Secteur recherché d’Antibes
La localisation et la présence d’un extérieur généreux constituent les principaux éléments différenciants de cet appartement. Sa configuration peut convenir à différents projets d’acquisition, notamment une résidence principale ou un pied-à-terre.
La possibilité de repenser la décoration et certains aménagements intérieurs offre également une marge de personnalisation intéressante.
A VOIR RAPIDEMENT!!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2888€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.966586
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in ANTIBES
Features of this property :
| 340 936 063 214 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,39 m² | |
| 1 | |
| 4 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 1 240 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor