A vendre Arpajon (91) – Centre-ville au calme : duplex rénové à neuf, 65 m² Carrez (88 m² au sol)
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ARPAJON
Le cœur de l’appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l’ensemble, très pratique pour le rangement et l’organisation.
Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût
Points forts :
-Duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine.
- Pour votre confort, le bien est équipé de pompe(s) à chaleur.
- Emplacement pratique à Arpajon : RER C à proximité et accès rapide aux grands axes (N20, N104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l’Île-de-France.
- DPE : D
- Deux chambres avec de nombreux rangements
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
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POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.941773
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in ARPAJON
Features of this property :
| 340 933 445 534 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,43 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| Electric, HeatPump |
| 199 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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