Appartement à vendre 5 pièces avec grand grenier à BAGNOLS EN FORET (83)
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in BAGNOLS EN FORET
Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, dans une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.
L'appartement occupe tout le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
Son véritable atout réside dans le vaste grenier d'environ 60 m² situé juste au-dessus. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un niveau supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail, atelier ou encore aménagement d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement authentique.
Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien de caractère à forte valeur ajoutée.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.959372
Additional information :
Total price including fees 169 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in BAGNOLS EN FORET
Features of this property :
| 340 930 139 573 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 77,42 m² | |
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| 3 | |
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| 1850 | |
| South East |
| 169 000 € | |
| 408 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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