Appartement duplex à vendre 2 pièces BAGNOLS EN FORET (83)
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BAGNOLS EN FORET
Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d’un village provençal ?
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 31 m², idéalement situé au cœur de Bagnols-en-Forêt, dans une petite rue piétonne particulièrement calme.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et vie du village sont à quelques pas, tout en profitant d’un environnement paisible.
Situé dans un petit immeuble de village composé de seulement deux lots, l’appartement s'organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une petite cave, pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et d’une buanderie indépendante.
Avec son agencement en duplex, son emplacement privilégié et l’ambiance pleine de charme du centre ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif.
Un petit cocon au cœur de Bagnols-en-Forêt, où l’on pose la voiture… et où l’on profite pleinement de la vie du village.
À découvrir sans tarder !
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.968563
Additional information :
Total price including fees 110 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in BAGNOLS EN FORET
Features of this property :
| 340 930 362 760 | |
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| 2 | |
| 31 m² | |
| 31,17 m² | |
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| 2 | |
| 1800 | |
| South West |
| Electric | |
| yes |
| 110 000 € | |
| 282 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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