T5 - Dernier étage - Balcon & Parking – Cœur de Ville – BEZONS (95)
-
bathrooms
2
-
area
96 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in BEZONS
Vous profitez d'un environnement dynamique avec les commerces, les écoles, les équipements sportifs et les espaces verts accessibles à pied. Le tramway T2, situé à seulement 7 minutes de marche, facilite vos déplacements vers La Défense et Paris.
✨ Un espace de vie lumineux
Dès l’entrée, un placard intégré optimise le rangement et mène vers une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour s’ouvre sur un magnifique balcon de 17 m², orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et se détendre.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre la possibilité d’être ouverte sur le salon. Elle bénéficie également d’un accès direct au balcon.
🛏️ Un agencement parfait pour une famille
- 4 belles chambres, dont 2 avec accès au balcon
- 1 salle de bain
- 1 salle d’eau
- 2 WC, dont 1 indépendant
⭐ Atouts majeurs
- Dernier étage, très lumineux, vue sur la Défense
- Balcon de 17 m²
- Résidence récente (2021)
- DPE : B
- 1 place de parking (2ᵉ place possible en option)
- Cœur de Ville : écoles, commerces, parcs, équipements sportifs à proximité
- Tram T2 accessible en 7min à pied
Un appartement familial prêt à accueillir ses nouveaux habitants et de nouveaux souvenirs.
📞 Envie de le découvrir ou d'en savoir plus ? Contactez moi - Ingrid PIHAN – CAPIFRANCE - Disponible 7/7 au 0783012367 pour organiser une visite.
Professionnels de l’immobilier : collaboration possible si vous avez des acquéreurs qualifiés.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide inclus) : 3890€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 27/11/2026 à 19h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.975506
Additional information :
Sale price 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in BEZONS
Features of this property :
| 340 931 781 931 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 96,47 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 2021 | |
| South East |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 2 734 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor