Appartement à vendre 1 pièces BORMES LES MIMOSAS (83), résidence standing, Terrasse sud + PARKING COUVERT + CAVE
-
bathrooms
1
-
area
24 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BORMES LES MIMOSAS
En exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir cet appartement en résidence standing.
Situé à Bormes-les-Mimosas, au sein de la résidence intimiste Le Clos Les Romarins, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, sa douceur et sa proximité avec les commodités.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans le Var, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet d’investissement.
L’environnement est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre, dans une résidence rare sur le secteur.
L’appartement :
Situé au 1er et dernier étage, ce studio a été entièrement décoré avec goût et bénéficie de prestations soignées et moderne.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, très ensoleillée. Celle-ci est équipée d’un store banne électrique, parfait pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée.
La cuisine, moderne et entièrement équipée en blanc, offre un excellent niveau de confort avec notamment :
four traditionnel avec fonction vapeur, four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et de nombreux rangements.
L’appartement dispose également d’un grand dressing, idéal pour optimiser l’espace de rangement.
La salle de bains comprend un WC suspendu ainsi qu’un emplacement pour machine à laver le linge.
Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium noir avec double vitrage, apportant modernité, élégance et bonne isolation.
La copropriété :
La résidence Le Clos Les Romarins est une copropriété récente, construite en 2014, rare et recherchée sur le secteur.
Son caractère intimiste, son standing et son bon niveau de prestations en font une adresse agréable, aussi bien pour y vivre à l’année que pour y séjourner ponctuellement.
A noter:
L’appartement est vendu avec une CAVE + 1 place de PARKING COUVERT, deux vrais atouts pour un usage confortable au quotidien.
Les (+):
Ce bien se distingue par la qualité des matériaux, sa terrasse plein Sud de 10 m², son dernier étage, son excellent niveau d’équipement et sa situation dans une résidence récente et de standing.
À noter :
Possibilité d’acquérir en supplément une 2ème CAVE et 2ème PARKING COUVERT.
Ce studio est un bien prêt à être utilisé.
Mon avis :
Un studio particulièrement bien pensé, confortable et lumineux, qui offre des prestations supérieures à ce que l’on trouve habituellement sur ce type de bien.
La terrasse plein Sud de 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, associée au calme d’une résidence intimiste et récente.
Un appartement facile à vivre, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les dressing blanc, la cuisine blanche, le carrelage de qualité mais en couleur neutre qui seront facile à assortir avec votre style.
Plus de photos sur mon site Anna PONS Capifrance.
.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.954338
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 24 m2 for sale in BORMES LES MIMOSAS
Features of this property :
| 340 935 465 310 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23,50 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2014 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property