À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET BOX À BROU-SUR-CHANTEREINE
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BROU SUR CHANTEREINE
Situé dans un environnement calme et agréable à Brou-sur-Chantereine, découvrez cet appartement de 63,65 m² situé au 3e étage, qui offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour agréable et lumineux.
- Une cuisine indépendante avec accès à un balcon.
- Deux chambres.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Les atouts qui font la différence :
- Une cave pour le rangement.
- Un box privatif pour stationner votre véhicule.
- Secteur calme et proximité des commodités.
- Un emplacement pratique au quotidien.
Vous apprécierez la proximité des commerces, comme la Supérette Diagonal, des établissements scolaires et des transports en commun.
La commune dispose notamment d'une école maternelle Suzanne Demetz, d'écoles élémentaires Jean-Jaurès et Romain-Rolland ainsi que du collège Jean-Jaurès.
Côté déplacements :
Paris Gare de Lyon : environ 45 minutes en transports, via le bus et le RER A depuis Torcy.
Val d'Europe : environ 35 minutes en transports, via le bus et le RER A.
Les gares de Vaires-Torcy et de Chelles-Gournay permettent également de rejoindre les grands axes ferroviaires franciliens.
Un appartement à rafraîchir, mais qui offre une belle opportunité !
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un appartement à aménager selon vos envies, ce bien représente une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble.
Son agencement, ses deux chambres, ses annexes et son box constituent de véritables avantages.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
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Nombre de lots de la copropriété : 539, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.976678
Additional information :
Sale price 182 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in BROU SUR CHANTEREINE
Features of this property :
| 340 930 350 403 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,65 m² | |
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| 4 | |
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| 1972 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 182 000 € | |
| 1 367 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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