Appartement à vendre 3 pièces CHATELAILLON PLAGE (17)
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bathrooms
1
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area
53 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHATELAILLON PLAGE
Une situation permettant de profiter de la proximité des commerces, de la plage, des services et de l’attractivité de Châtelaillon-Plage, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers La Rochelle.
Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été aménagé en T2 bis.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont l'une actuellement ouverte sur le séjour et aménagé en coin bureau qui peut facilement être refermé afin de créer une seconde chambre et retrouver ainsi une configuration T3, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une place de stationnement privative complète le bien.
LES ATOUTS DU BIEN
Dernier étage, résidence récente de 2013, agencement modulable permettant une configuration une ou deux chambres et stationnement privatif : un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
Proposition d'aménagement avec l'IA pour les 3 premières photos.
Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.969418
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 53 m2 for sale in CHATELAILLON PLAGE
Features of this property :
| 340 933 448 007 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 53,60 m² | |
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| 2 | |
| 2013 |
| Gas | |
| yes |
| 230 000 € | |
| 1 012 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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