CHAUMES-EN-BRIE – CENTRE-BOURG – UN APPARTEMENT 58 m² LUMINEUX À RÉINVENTER !
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHAUMES EN BRIE
Idéalement situé en centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, découvrez cet appartement de 58,32 m² loi Carrez, qui ne manque pas de potentiel !
Son premier atout ? La lumière ! Grâce à sa situation en angle de rue, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle qui accompagne agréablement les espaces de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez un généreux espace cellier/placard, un véritable atout pour organiser le rangement sans encombrer les pièces principales.
Le salon-séjour et sa cuisine attenante, déjà ouverte, offrent un espace de vie convivial et spacieux. Et pour ceux qui aiment imaginer leur futur intérieur, les possibilités sont séduisantes : une ouverture plus importante de la cuisine et la possibilité d'intégrer le couloir au séjour permettraient de créer une pièce de vie encore plus généreuse et harmonieuse, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
Côté nuit, deux chambres, dont une particulièrement agréable par ses dimensions, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC, à moderniser selon vos envies.
Le petit plus qui fait la différence ? Une cave privative, parfaite pour ranger vélos, équipements et affaires du quotidien.
L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE classé D.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ici, pas besoin de tout réinventer : les volumes sont là, la lumière aussi… Il ne reste qu'à imaginer votre décoration et à vous approprier les lieux !
Et pour le quotidien ? Tout est à portée de main ! Commerces, écoles et services du centre-bourg sont à proximité. Le stationnement est possible dans la rue et aux alentours de l'immeuble, sans place privative attitrée. La gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est, se situe à quelques kilomètres.
Un appartement lumineux, une adresse centrale, de belles possibilités d'aménagement… et surtout l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Vous avez des idées ? Cet appartement a le potentiel pour leur donner vie !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.972681
Additional information :
Sale price 124 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in CHAUMES EN BRIE
Features of this property :
| 340 937 793 213 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 58,32 m² | |
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| South East |
| Electric | |
| yes |
| 124 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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