Duplex de charme en dernier étage, au cœur de Chaville
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHAVILLE
Au premier niveau du duplex, l'entrée dessert un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur le jardin à l'arrière de la copropriété, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, les combles aménagés accueillent une seconde chambre dotée de nombreux rangements intégrés.
Une cave 6,60 m² complète ce bien. L'immeuble dispose d'un local à vélos.
Une place de parking, située dans un parking souterrain indépendant de la copropriété, face à l'immeuble, sous la place du Marché, est également proposée à l'achat en supplément du prix affiché.
En bon état général, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz installée en 2023. La copropriété a bénéficié de la rénovation de sa toiture en 2024 et du ravalement de son pignon arrière en 2022.
Les commerces, Monoprix et les lignes de bus 171, 469, 6132, 6133 et 6134 se trouvent à deux pas. Les gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche sont accessibles en 5 minutes à pied et la gare du RER C de Chaville-Vélizy à 15 minutes à pied environ.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.973112
Additional information :
Sale price 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in CHAVILLE
Features of this property :
| 340 938 382 559 | |
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| 50 m² | |
| 50 m² | |
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| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 290 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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