Magnifique appartement à vendre d'une suface de 88 m² avec une terrasse de 70m² et garage sur 30 m².
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CIBOURE
Dans une petite copropriété bénévole avec 100 € de charge par an.
A l'entrée vous y trouverez un séjour de 25.76 m², avec une cuisine aménagée ouverte de 10.18 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse de 70 m² au calme, transformable en véranda permettant d'augmenter la surface locative.
Une chambre exposée Sud donnant sur la terrasse par une grande porte fenêtre.
Coté entrée portail, deux chambres dont l'une avec balcon, en suivant une jolie salle d'eau neuve, toilettes séparées. Pour vos voitures deux emplacements de parking plus un garage de 30 m² qui peut être transformé en studio complètement indépendant.
Les dépendances pourront être transformées en habitations ce qui vous permettra d'avoir un rapport locatif non négligeable.
Question chauffage un poil à granule donne une température douce dans toutes les pièces.
Pour ce qui est de la taxe foncière un montant de 1384 € par an.
N'hésitez pas, venez visiter vous serez séduit par cette belle construction entretenue avec goût.
Je vous attends sans plus tarder, contactez moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Participation) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.945281
Additional information :
Total price including fees 535 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in CIBOURE
Features of this property :
| 340 936 101 566 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 87,55 m² | |
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| 1 |
| yes | |
| yes |
| 535 000 € | |
| 1 384 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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