3 pièces lumineux avec balcon, parking et ascenseur
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bathrooms
1
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area
59 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CORBEIL ESSONNES
Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
L’appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (d'environ 6m2)
- une cuisine équipée
- deux chambres spacieuses (de 12m2 chacune)
- une salle de bains
- WC séparés
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Les + qui font la différence :
✔ résidence récente et bien entretenue
✔ ascenseur
✔ balcon
✔ appartement lumineux
✔ quartier calme proche Seine et commodités
💡 Ce nid douillet serait l'idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille en quête d'espace !
Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans perte d’espace, où chaque mètre carré est optimisé. Le séjour, véritable cœur de vie, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
La résidence, récente et sécurisée, séduit par son entretien soigné et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique !
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.944772
Additional information :
Total price including fees 155 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 59 m2 for sale in CORBEIL ESSONNES
Features of this property :
| 340 936 361 994 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59,32 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2007 | |
| North West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 155 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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