Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces!
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CORBEIL ESSONNES
Découvrez cet appartement moderne de trois pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il se compose de deux chambres, d’un espace de vie convivial et d’une cuisine moderne et bien aménagée. Le double vitrage contribue au confort du logement et à une atmosphère paisible au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme ainsi que sa situation pratique, à proximité du marché, des commerces et des services du quotidien. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, un avantage appréciable pour faciliter l’organisation de la vie de tous les jours. La gare est facilement accessible, ce qui permet d’envisager des déplacements en transports en commun. L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute constitue un autre atout pour rejoindre plus facilement les secteurs voisins.
Que vous recherchiez votre premier logement, un appartement pour votre couple ou votre famille, ou que vous envisagiez un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres, ses équipements de confort et son emplacement proche des commodités réunissent plusieurs critères recherchés.
Cet appartement représente une belle occasion de profiter d’un logement moderne dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces, du marché, des écoles, de la gare et des axes routiers.
Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir les lieux et apprécier le potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1393€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 175 367 - Greffe de MELUN) Habibullah AMIRI MYMA Entrepreneur Individuel 06 02 21 72 07 - Réf.978499
Additional information :
Total price including fees 105 120 €Price excluding fees 96 000 €
Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in CORBEIL ESSONNES
Features of this property :
| 340 931 103 290 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,65 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1975 | |
| East |
| Electric |
| 105 120 € | |
| 1 393 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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