🏡 Dernier étage avec ascenseur - 41 m² - Parking en sous-sol - Aucun travaux - Proche Roissy CDG
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1
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area
41 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in DAMMARTIN EN GOELE
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
✨ Les atouts du bien :
✔ Résidence récente de 2013
✔ Dernier étage avec ascenseur
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Place de stationnement privative en sous-sol
✔ Aucun travaux à prévoir
📍 Un emplacement pratique au quotidien :
🏫 Écoles, collège, commerces et services accessibles en quelques minutes.
🚍 Arrêts de bus à proximité immédiate.
🚗 Accès rapide à la N2, à l'A104 et aux principaux axes routiers.
✈️ Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 20 minutes en voiture et 35 à 45 minutes en transports.
🎢 Val d'Europe : environ 35 minutes en voiture et environ 1 h 15 en transports.
🚆 Paris Gare du Nord : environ 40 minutes en voiture et entre 1 h et 1 h 15 en transports (bus puis RER B ou bus puis ligne K).
💼 Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, praticité et emplacement stratégique.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.958691
Additional information :
Total price including fees 178 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in DAMMARTIN EN GOELE
Features of this property :
| 340 933 737 578 | |
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| 41 m² | |
| 40,93 m² | |
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| 3 | |
| 2013 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 178 000 € | |
| 983 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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