2 pièces avec loggia et parking proche Port aux Cerises
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bathrooms
1
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area
44 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in DRAVEIL
Installé au 2e étage d’une résidence récente et bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté aux commodités (transports, commerces, écoles).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux (exposé sud-est), ouvert sur une agréable loggia – parfaite pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est complétée par un cellier pouvant servir de buanderie.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard (et accès à la loggia), une salle d’eau attenante (douche et lavabo) et des WC indépendants.
En résumé :
+ Pas de travaux à prévoir
+ Volets roulants électriques dans le séjour (manuels dans la chambre)
+ Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents
+ Porte d’entrée blindée 5 points
+ Place de parking extérieure incluse
Emplacement privilégié à 5 minutes à pied du Port aux Cerises – parc de 175 hectares avec lac, base nautique, activités sportives et espaces naturels.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.907450
Additional information :
Total price including fees 145 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in DRAVEIL
Features of this property :
| 340 939 551 977 | |
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| 44 m² | |
| 43,58 m² | |
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| 1998 | |
| West |
| Electric | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 998 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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