Appartement 3 pièces avec parking La Clef Saint Pierre à Elancourt - vendu loué
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ELANCOURT
Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ravalement récent, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et recherché. Son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et sa belle luminosité en font un bien aussi intéressant pour un investissement patrimonial que pour une future résidence principale.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un dégagement avec espaces de rangement complètent l’ensemble pour une organisation pratique et fonctionnelle.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien, un véritable avantage dans le secteur.
Classé DPE C, le logement répond aux attentes actuelles du marché et constitue un atout durable en matière de confort et de performance énergétique.
Actuellement vendu loué avec un bail jusqu’en juillet 2028 pour un loyer mensuel de 1 074 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en préparant un projet personnel à moyen terme.
Les atouts du bien :
• Appartement lumineux avec balcon
• Résidence entretenue avec ravalement récent
• Place de parking privative en sous-sol
• DPE C
• Secteur recherché et pratique au quotidien
• Proximité commerces, écoles et transports
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel patrimonial intéressant
📞 Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Fleur ROMBAUT Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf.954910
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in ELANCOURT
Features of this property :
| 340 932 125 200 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
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| 1992 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 383 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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