Grand appartement familial 4 pièces à Elancourt
-
bathrooms
2
-
area
95 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ELANCOURT
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Avec ses 96m² habitables, cet appartement lumineux propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Le vaste séjour / salle à manger baigné de lumière constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, prolongé par un grand balcon agréable où profiter pleinement de la vue exceptionnelle et des couchers de soleil.
La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et les nombreux dégagements facilitent la circulation au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. Un dressing complète parfaitement l’ensemble et apporte un véritable confort de rangement.
Vous apprécierez également :
les volets roulants électriques,
les beaux volumes,
la luminosité,
l’étage élevé avec ascenseur,
ainsi que la vue panoramique sans vis-à-vis.
Un bien spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans une copropriété entretenue avec chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf.955565
Additional information :
Total price including fees 264 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 95 m2 for sale in ELANCOURT
Features of this property :
| 340 936 894 007 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 2 | |
| 8 | |
| 7 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 264 000 € | |
| 2 117 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
