🏡 Devenez propriétaire de votre grand T4 neuf à Frontignan – Terrasse, parking ou garage – À partir de 299 000 €
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87 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in FRONTIGNAN
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable pour votre famille, sans les travaux ni les mauvaises surprises de l'ancien ?
Découvrez cette résidence intimiste située à Frontignan, proposant de magnifiques appartements T4 d'environ 90 m², conçus pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d'une agréable terrasse ou d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage selon les lots.
Les atouts qui font la différence
✔ Appartement neuf répondant aux dernières normes énergétiques
✔ Grande pièce de vie baignée de lumière
✔ 3 véritables chambres
✔ Terrasse ou balcon
✔ Parking privatif ou garage selon les appartements
✔ Faibles consommations énergétiques
✔ Garanties du neuf (garantie décennale, parfait achèvement…)
✔ Frais de notaire réduits
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire
Grâce aux dispositifs d'aide à l'accession, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles, devenir propriétaire est parfois plus accessible qu'on ne l'imagine.
Vous pensez que votre projet n'est pas réalisable ?
Je vous propose une étude de financement gratuite et sans engagement afin d'évaluer précisément votre capacité d'achat et les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Beaucoup de familles sont agréablement surprises par le résultat.
Une situation pratique au quotidien
Vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement :
• les commerces,
• les écoles,
• les transports,
• les plages de Frontignan,
• Sète et Montpellier.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, travail et qualité de vie.
Dernières disponibilités
À partir de 299 000 €.
Les appartements disponibles présentent des expositions, terrasses et prestations différentes. Je vous accompagne pour trouver celui qui correspond réellement à votre projet.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités et réaliser votre étude de financement personnalisée.
Marion Beniere – Capifrance
Votre interlocutrice unique de la découverte du projet jusqu'à la remise des clés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.304121
Additional information :
Total price including fees 299 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 87 m2 for sale in FRONTIGNAN
Features of this property :
| 340 936 395 904 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 1 |
| 299 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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