Appartement T4 spacieux à vendre Frontignan
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in FRONTIGNAN
Ce T4 de 104,12 m² propose de beaux volumes et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 17 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
Cette ouverture vers l’extérieur permet de prolonger naturellement l’espace de vie et d’apporter une réelle sensation d’espace.
L’agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une organisation pratique et fonctionnelle.
Chaque espace peut être aménagé selon les besoins : chambres, bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent.
La résidence, d’architecture contemporaine, s’inscrit dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces et services sont rapidement accessibles.
Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, elle offre un cadre de vie agréable, équilibré entre accessibilité et environnement.
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort : luminosité, agencement optimisé et présence d’un espace extérieur pour chaque logement.
Une place de parking complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et appréciable au quotidien.
✔ Surface : 104,12 m²
✔ Terrasse : environ 17 m²
✔ Place de parking incluse
✔ Résidence contemporaine
✔ Transports au pied de la résidence
✔ Accès rapide aux commodités
Un appartement équilibré, confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.949818
Additional information :
Total price including fees 364 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 104 m2 for sale in FRONTIGNAN
Features of this property :
| 340 936 089 357 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 104,12 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2026 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 364 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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