Appartement à vendre 4 pièces FRONTIGNAN (34)
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in FRONTIGNAN
Ce T4 de 87 m² propose une organisation optimisée des espaces, avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, conçue pour répondre aux usages du quotidien. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
L’agencement intérieur permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis.
L’ensemble offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, facile à aménager et à personnaliser selon les besoins.
La résidence, d’architecture contemporaine, s’inscrit dans un environnement bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien, et les commerces ainsi que les services sont rapidement accessibles.
Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable, combinant accessibilité et environnement.
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie : agencement optimisé, luminosité, et espaces extérieurs pour chaque logement.
Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
✔ Surface : 87 m²
✔ Terrasse
✔ Garage inclus
✔ Résidence contemporaine
✔ Transports au pied de la résidence
✔ Accès rapide aux commodités
Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.949991
Additional information :
Total price including fees 347 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 87 m2 for sale in FRONTIGNAN
Features of this property :
| 340 939 925 733 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 87,10 m² | |
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| 2 | |
| 1 | |
| North East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 347 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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