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KOUROU 97310

A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UN BEL APPARTEMENT T4 de 77 m² EN RESIDENCE - AU PRIX DE 170 000 €.

  • bathrooms
    2
  • area
    77 m2
  • bedrooms
    3

Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in KOUROU

À vendre à Kourou – Bel appartement T4 avec vue sur le lac Bois Chaudat



Dans la ville spatiale de Kourou, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² situé au sein d’une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces.



Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et ventilé, ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue sur le lac Bois Chaudat. Vous disposez également d’un balcon,.



L’appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés.



Vous bénéficierez d’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi que des sanitaires indépendants.



La copropriété dispose également d’un parking sécurisé et d’un local à vélos.



Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir !



Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier.



Ne tardez pas à venir le visiter : le coup de cœur pourrait être au rendez-vous !



Une capacité d’emprunt sera demandée avant toute visite.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.966986

Additional information :

Total price including fees 170 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in KOUROU

97310 KOUROU

Features of this property :

340 934 108 913
3
4
77
2
3
1
1991
North West
yes
yes
yes
170 000 €
2 336 €

Capifrance advisor in charge of this property

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