Appartement à vendre 5 pièces LA COURNEUVE (93)
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bathrooms
3
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area
100 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in LA COURNEUVE
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. La maison a été construite selon les normes RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un cadre de vie moderne.
Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’une connexion fibre optique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
L’environnement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Courneuve – Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces ainsi que des espaces verts, notamment le parc et les promenades situés à quelques minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2012
- Nombre d'étages : 2
- Jardin : 100 m²
- Nombre de parkings : 2
- Ascenseur : Oui
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf.972012
Additional information :
Sale price 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 100 m2 for sale in LA COURNEUVE
Features of this property :
| 340 934 282 934 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 3 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 2 561 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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