La Garenne-Colombes – Élégant 2/3 pièces de 69 m²
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bathrooms
1
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area
69 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LA GARENNE COLOMBES
Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et harmonieuse.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un double séjour de 30 m², exposé Sud, avec cheminée, vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, possibilité d'une deuxième chambre.
Une chambre de 12 m², également exposée Sud, donnant sur ce même environnement verdoyant et paisible
Une cuisine indépendante aménagée
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un dressing fonctionnel
Une cave complète ce bien.
Le rez-de-chaussée surélevé garantit une réelle intimité : la cuisine et la salle d’eau, situées côté rue, ne souffrent d’aucun vis-à-vis grâce à la configuration surélevée.
L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Situation & Transports
À proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien bénéficie d’une excellente desserte :
🚊 Tramway T2 – accès rapide vers La Défense et Porte de Versailles
🚆 Gare de La Garenne-Colombes (ligne J) – Paris Saint-Lazare en quelques minutes
🚌 Bus 163, 176 et 73, desservant efficacement La Défense, Neuilly-sur-Seine, Colombes et les communes voisines
Un appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et une exposition idéale, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.942716
Additional information :
Total price including fees 485 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 69 m2 for sale in LA GARENNE COLOMBES
Features of this property :
| 340 936 193 671 | |
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| 69 m² | |
| 69,12 m² | |
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| 485 000 € | |
| 1 307 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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