Grand 3 pièces avenue Foch, La Garenne Colombes
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LA GARENNE COLOMBES
Triangle d'or, avenue Foch, où tout se fait à pied !
Découvrez ce très bel appartement situé au 3e étage d’un immeuble à taille humaine, de 1893.
Cet appartement traversant à la distribution en étoile, se compose en premier lieu d’un séjour et d'une salle à manger avec vue dégagée sur l’horizon ainsi qu'une cuisine attenante, séparée. L'espace nuit dessert deux grandes chambres de plus de 13m2, une salle de douche avec un espace buanderie et une penderie.
Cet appartement, qui a été parfaitement entretenu, a conservé son charme de l’ancien, avec ses parquets massifs, ses cheminées en marbre, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il répond aux usages d’aujourd’hui, mais peut également suivre l’évolution de votre foyer en offrant la possibilité de recréer une troisième chambre.
Côté quartier, tout se fait à pied. Au cœur de La Garenne Colombes, vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare et du T2, de la place de la Liberté et son réputé marché ainsi que du groupe scolaire Ernest-Renan.
Les +++
- Tout à pied
- Copropriété à taille humaine et très bien entretenue
- Charme de l’ancien conservé
Bon à savoir :
- Chauffage individuel (gaz)
- Ligne L (Saint Lazare) / T2 (La Défense - Métro ligne 1 et RER A)
- Groupe scolaire Ernest-Renan
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. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.970163
Additional information :
Total price including fees 580 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 86 m2 for sale in LA GARENNE COLOMBES
Features of this property :
| 340 936 907 647 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 86,05 m² | |
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| 3 | |
| 1893 |
| Gas | |
| yes |
| 580 000 € | |
| 1 170 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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