Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA MOTTE SERVOLEX
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA MOTTE SERVOLEX
Son principal atout ? Un jardin d'environ 120 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour et une cuisine ouverte de 26,30 m², offrant un accès vers l'extérieur.
Il dispose de deux chambres donnant directement sur le jardin. La seconde peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'intérieur.
Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage fermé d'environ 14 m² ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
La copropriété dispose également d'un accès sécurisé par une barrière automatique et dispose d'un local à vélos.
Ce qu'il faut retenir de ce bel appartement :
• Rez-de-jardin dans une résidence de 2011
• Jardin d'environ 120 m² et terrasse à jouissance privative
• Extérieur sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes
• Deux chambres, avec accès direct au jardin
• Séjour avec cuisine ouverte de 26,30 m²
• Salle de bains et WC indépendants
• Garage fermé d'environ 14 m²
• Place de stationnement extérieure privative
• Copropriété avec barrière automatique
• Chauffage individuel électrique
• DPE : C GES : A
• Charges de copropriété : environ 77 € par mois, fonds travaux compris
📍 La Motte-Servolex, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry.
Un appartement qui réunit les avantages d'un rez-de-jardin, un bel espace extérieur et deux solutions de stationnement, dans un environnement résidentiel agréable.
Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement son extérieur et son environnement.
Une visite virtuelle immersive, des photos et un dossier complet sont disponibles.
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Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, le garage, le stationnement extérieur et le fonds de travaux ALUR.) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf.974097
Additional information :
Sale price 302 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in LA MOTTE SERVOLEX
Features of this property :
| 340 931 588 979 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 62 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2011 | |
| South West |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 302 000 € | |
| 1 056 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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