*Aplemont* Appartement T3 de 65 m² sans charges de copropriété
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAVRE
Dans le quartier d’Aplemont, limitrophe à Caucriauville, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bénévole (sans ascenseur), il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes.
Composition :
• Séjour/salon traversant de 31,54 m² ( séjour 18,28 m² salon ou deuxième chambre de 13,26 m²)
• Cuisine semi-ouverte de 12,13 m² (possibilité d’ouvrir totalement sur le séjour, mur non porteur → grande pièce de vie de 43,67 m²)
• Entrée de 4,25 m²
• Chambre de 11 m²
• Nombreux rangements
• Cellier de 4 m²
Caractéristiques :
• Fenêtres double vitrage PVC + volets manuels
• Chauffage gaz (chaudière de 2021)
• Exposition traversante Sud / Nord
• Appartement très lumineux et au calme
• Stationnement facile dans la rue devant le logement
• Pas de charges de copropriété (copropriété bénévole)
Travaux récents et à venir :
• Toiture en tuiles révisée en septembre 2025
• Dalle extérieure refaite en 2022
• Ravalement de façade et gouttières seront finis pour la vente
Investissement locatif :
L’appartement peut se louer jusqu’à 750 €/mois.
Les atouts du quartier :
Idéalement situé, le logement bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, bus, tramway et accès rapide à l’autoroute. Le tout à seulement 3 km de la gare, du centre-ville et de la plage, ce qui en fait un emplacement attractif aussi bien pour y vivre que pour un investissement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une petite copropriété bien entretenue et sans charges.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sophie Amri de Capifrance 06//48//60//33//60. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.921617
Additional information :
Total price including fees 126 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 932 163 477 | |
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| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,66 m² | |
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| 1974 |
| Gas |
| 126 900 € | |
| 1 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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