À vendre – Bel Appartement T3 avec terrasse, vue mer et montagne – Acajou - Le Lamentin
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE LAMENTIN
Implanté au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 1997, ce bien séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel.
Description du bien :
- Séjour spacieux de plus de 23 m², lumineux, ouvert sur la terrasse
- Grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 11,16 m² (avec lave-vaisselle, four électrique encastré, plaques électriques); Ouverture de type passe-plat vers la terrasse
- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
- Deux belles chambres, chacune de plus de 12 m², climatisées et équipées de placards intégrés
- Salle d’eau moderne, entièrement refaite avec goût
- Belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, avec vue dégagée mer et montagne, sans vis-à-vis
Prestations complémentaires :
- Deux places de parking privatives
- Résidence sécurisée
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Informations financières :
- Taxe foncière : 1 605 € / an
- Charges de copropriété : environ 1 080 € / an
Les points forts :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Appartement lumineux et parfaitement entretenu
✔ Environnement calme tout en étant proche de toutes commodités
✔ Vue exceptionnelle mer et montagne
✔ Secteur recherché d’Acajou
✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.935313
Additional information :
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in LE LAMENTIN
Features of this property :
| 340 930 864 847 | |
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| 71 m² | |
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| 1997 |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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