Appartement à vendre 1 pièces LE MOULE (971)
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bathrooms
1
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area
22 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE MOULE
Dès l’entrée dans la résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez le calme des lieux et la proximité immédiate de la mer. Situé sur la commune du Moule, en face de la célèbre Plage de l’Autre Bord, ce studio constitue un véritable cocon sous les tropiques.
La visite commence par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, idéale pour optimiser l’espace.
Vous découvrez ensuite une grande pièce principale lumineuse, aménagée avec un lit double, offrant un espace de vie confortable et agréable.
Dans le prolongement, la terrasse vous invite immédiatement à la détente : elle accueille une cuisine extérieure conviviale et bénéficie d’une vue mer appréciable, parfaite pour les repas en plein air.
La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche à l’italienne moderne, complétée par des toilettes indépendantes pour plus de confort.
À l’extérieur, la résidence séduit par son entretien soigné, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la plage, des restaurants et du centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre afin de profiter de l’hiver sous le soleil guadeloupéen ou pour un investissement en location saisonnière dans un secteur recherché.
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Laurence DEVARIEUX
06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.942192
Additional information :
Total price including fees 135 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 22 m2 for sale in LE MOULE
Features of this property :
| 340 935 048 290 | |
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| 22 m² | |
| 21,53 m² | |
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| yes |
| 135 000 € | |
| 1 093 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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