Appartement 4 pièces 89m2 LE PECQ (78)
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE PECQ
Appartement 4 pièces de 89m2 – Le Pecq (78)
Situé à Le Pecq, en limite de Marly-le-Roi, au sein de la résidence sécurisée Les Vignes Bénettes avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant orienté Est-Ouest de 89 m² aux beaux volumes.
Un cadre de vie recherché
Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable :
• Arrêt de bus à 50 m (RER accessible en 10 minutes)
• Écoles à proximité immédiate
• Piscine municipale
• Commerces de proximité (restaurants, supérette, pharmacie…)
• Centre commercial des Grandes Terres à 10 minutes à pied
Un bien lumineux et fonctionnel
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante moderne avec cellier
• Un spacieux séjour double avec salle à manger ouvrant sur les balcons
• Deux chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un dressing
Double vitrage sur l’ensemble du logement.
Les atouts supplémentaires
• Cave
• Place de parking
• Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre (simple ajout d’une porte entre le séjour et la salle à manger)
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités.
Photos non contractuelles : certaines images présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel d’aménagement du logement.
Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf.947060
Additional information :
Total price including fees 265 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 89 m2 for sale in LE PECQ
Features of this property :
| 340 931 804 053 | |
| 2 | |
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| 89 m² | |
| 89,47 m² | |
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| 5 | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € | |
| 1 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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