Appartement à vendre 5 pièces LES ABYMES (971)
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
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land
13513 m2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in LES ABYMES
À vendre, aux Abymes, dans la résidence Marie-Galante (97139), T4 de 76,95 m², situé au premier étage, avec un balcon de 7,84 m2.
Cet appartement de type 5 pièces combine un espace de vie convivial avec 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une petit loggia.
Une belle opportunité pour disposer au choix :
- D'une résidence principale
- Ou d'un investissement locatif, idéal pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate du campus de Baimbridge Abymes, des facultés, écoles primaires et secondaires, avec des transports et commerces tout proches.
il bénéficie d’une localisation stratégique.
Ce secteur très recherché garantit une forte demande locative, notamment pour les étudiants, tout en restant adapté à une vie familiale ou pour jeunes actifs.
Appartement avec une disposition équilibrée, des chambres de bonne taille, et le balcon pour profiter de l'extérieur.
Cadre sain et fonctionnel, possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre si nécessaire.
Parfait aussi pour la colocation, fort potentiel de rentabilité. ou usage familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Abymes pour habiter ou investir.
Visitez sans tarder, coup de cœur assuré dans un secteur dynamique.
Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.957401
Additional information :
Total price including fees 140 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in LES ABYMES
Features of this property :
| 340 933 949 557 | |
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| 77 m² | |
| 76,95 m² | |
| 13 513 m² | |
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| 1967 |
| yes |
| 140 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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