Limeil-Brévannes-A vendre appartement familial-120m2-4 chambres-3ème et dernier étage-Triple exposition-Parking-cave
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in LIMEIL BREVANNES
Dès l’entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d’une pièce à l’autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53m2, 12,51m2, 12,01m2 et 10,48 m2, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d’eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille.
La cuisine séparée d'une surface de près de 10m2 permet une circulation fluide.
En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable.
L’environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et/ou organiser votre venue,
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341
Additional information :
Total price including fees 218 000 €Price excluding fees 208 000 €
Fees payable by the buyer are 4.81% all taxes included
Location of the property : Apartment 120 m2 for sale in LIMEIL BREVANNES
Features of this property :
| 340 939 944 661 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 120,06 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1974 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 218 000 € | |
| 2 145 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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