Appartement de 75m² 3 chambres, jardin et stationnement privatif
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bathrooms
1
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area
74 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LONGUYON
L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², offrant un espace convivial et lumineux pour le quotidien. L’appartement dispose également de trois chambres aux surfaces équilibrées de 12,55 m², 12,32 m² et 13,05 m², permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains de 5 m² et une buanderie complètent ce lot.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une chaudière au GAZ de ville et d'un chauffage électrique. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le stationnement.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 108 m² permet de profiter d’un espace vert appréciable, rare pour ce type de bien.
L’appartement se situe dans une petite copropriété de trois lots sans charges mensuelles, ce qui limite les frais de fonctionnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des sols, de la cuisine et de la salle d’eau, permettant de personnaliser l’appartement selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en profitant d’un extérieur et de stationnements privatifs.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.945350
Additional information :
Total price including fees 96 000 €Price excluding fees 87 000 €
Fees payable by the buyer are 10.34% all taxes included
Location of the property : Apartment 74 m2 for sale in LONGUYON
Features of this property :
| 340 937 435 408 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 73,57 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1850 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 96 000 € | |
| 750 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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