SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ À LOUDENVIELLE – 52 m² – PARKING COUVERT
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bathrooms
1
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area
52 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LOUDENVIELLE
Entièrement rénové, en parfait état et vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des activités et commodités du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.
Les prestations qui font la différence :
- Appartement entièrement refait, en parfait état.
- Vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Résidence récente de standing.
- Place de parking couverte.
- Casier à skis privatif, particulièrement appréciable pour vos séjours à la montagne.
- Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.
Que vous recherchiez une résidence secondaire au cœur des Pyrénées, un pied-à-terre pour profiter des activités de montagne ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.
Les appartements réunissant autant d'atouts à Loudenvielle sont rares sur le marché !
Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.977449
Additional information :
Sale price 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 52 m2 for sale in LOUDENVIELLE
Features of this property :
| 340 933 998 893 | |
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| 52 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 315 000 € | |
| 814 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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