SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ À LOUDENVIELLE – 52 m² – PARKING COUVERT
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LOUDENVIELLE
Entièrement rénové, en parfait état et vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des activités et commodités du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.
Les prestations qui font la différence :
- Appartement entièrement refait, en parfait état.
- Vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- Résidence récente de standing.
- Place de parking couverte.
- Casier à skis privatif, particulièrement appréciable pour vos séjours à la montagne.
- Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.
Que vous recherchiez une résidence secondaire au cœur des Pyrénées, un pied-à-terre pour profiter des activités de montagne ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.
Les appartements réunissant autant d'atouts à Loudenvielle sont rares sur le marché !
Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.977449
Informations complémentaires :
Prix de vente 315 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à LOUDENVIELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 998 893 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 315 000 € | |
| 814 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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