Appartement à vendre 4 pièces MACON (71)
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bathrooms
2
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area
113 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MACON
RARE en plein cœur de MÂCON !
Découvrez ce superbe appartement COUP DE COEUR en DUPLEX, niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un bel immeuble, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu’exceptionnellement CALME, tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville à pied.
Dès l’entrée, le CHARME opère immédiatement. PARQUET MASSIF, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, POUTRES APPARENTES et volumes généreux donnent à cet appartement une véritable personnalité, dans une ambiance particulièrement COSY et raffinée !
La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie de PLUS DE 52 M², baigné de LUMIÈRE. Un volume idéal pour recevoir et profiter pleinement de moments de convivialité.
La cuisine RÉCENTE, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et apporte tout le confort attendu d’un appartement de ce standing.
Côté nuit, vous profitez de 3 GRANDES CHAMBRES, dont une véritable SUITE PARENTALE, et une salle de bains.
Très LUMINEUX, particulièrement CALME et PEU ÉNERGIVORE, ce bien réunit le CACHEt DE L’ANCIEN et le CONFORT MODERNE !
Isolation de qualité et faibles consomamtions réelles, Double vitrage performant, Fibre Optique, Dressings, pas de travaux à prévoir, Plus qu'à poser ses valises ...
Un appartement COUP DE CŒUR, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec du CARACTÈRE, de beaux volumes et une situation privilégiée au cœur de MÂCON.
Appelez moi au 06 48 32 69 00 pour visiter
Xavier Nivault Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.969712
Additional information :
Total price including fees 214 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 113 m2 for sale in MACON
Features of this property :
| 340 936 890 244 | |
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| 113 m² | |
| 96,91 m² | |
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| 3 |
| Gas |
| 214 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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