Appartement à vendre 5 pièces (78) 97 m² - 3 chambres - terrasse - 2 garages - cave
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bathrooms
2
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area
97 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MANTES LA JOLIE
Situé rue du Clos Cellier à Mantes-la-Jolie, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante particulièrement appréciée, découvrez cet appartement familial de 97 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur offrant espace, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fluide menant vers un séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.
La cuisine aménagée de 9 m², indépendante et pratique au quotidien, bénéficie également d’un accès extérieur
L’espace nuit, bien distinct, se compose de :
• 3 chambres varient de 9,82 m² à 15 m² avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse
• 2 salles d’eau fonctionnelles
• de nombreux rangements intégrés
Les + qui font la différence :
• volets roulants électriques et sa domotique dans tout l’appartement
• Deux garages boxés en sous-sol, dont un aux normes PMR
• une cave privative
•résidence sécurisée avec espaces verts
•l'eau est incluse dans les charges
Localisation idéale :
L’emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles primaires ainsi que du Collège Jules Ferry accessible en quelques minutes.
Un bien complet, rare par sa configuration, son environnement résidentiel recherché et la qualité de vie qu’il propose
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.946916
Additional information :
Total price including fees 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 97 m2 for sale in MANTES LA JOLIE
Features of this property :
| 340 938 652 936 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 97 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2001 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € | |
| 2 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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