Appartement à vendre 5 pièces MANTES LA JOLIE (78) - 94 m² - 3 chambres - hyper centre
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bathrooms
1
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area
94 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MANTES LA JOLIE
Idéalement situé en plein cœur de Mantes-la-Jolie, sur le secteur très recherché de la Place du Marché au Blé, cet appartement de 94 m² séduira avant tout les acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, avec une vie quotidienne entièrement accessible à pied.
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un futur projet de rénovation ou de remise au goût du jour.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et confortable, constituant le véritable cœur du logement.
Une cuisine indépendante vient compléter l’espace de vie, avec la possibilité, pour ceux qui le souhaitent, d’envisager une ouverture sur le séjour après travaux.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces.
Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire.
Les charges comprennent l’eau ainsi que le chauffage, apportant un confort supplémentaire dans la gestion du budget quotidien.
L’ensemble nécessite un rafraîchissement général, mais représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à leur image tout en bénéficiant d’une adresse particulièrement recherchée.
Les points forts :
• Hyper centre-ville, emplacement recherché
• Tous commerces et commodités au pied de l’immeuble
• Gare de Gare de Mantes-la-Jolie à seulement 10 minutes à pied
• Beaux volumes et fort potentiel après rénovation
• Vie pratique : commerces, écoles, transports accessibles sans véhicule
Un bien rare par son emplacement stratégique, idéal pour les amateurs de centre-ville ou les acquéreurs souhaitant valoriser un appartement avec du cachet et du potentiel
Visites à partir de fin Juillet Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + CHAUFFAGE) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.960951
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 94 m2 for sale in MANTES LA JOLIE
Features of this property :
| 340 934 378 184 | |
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| 94 m² | |
| 94,90 m² | |
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| Electric |
| 215 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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