RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT T6 DUPLEX DE 122 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - QUARTIER ST JEROME - CHATEAU GOMBERT 13013
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bathrooms
2
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area
98 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 122 m² habitables et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée moderne, d'un loggia, de 2 Salles d'eau, 2 WC, 2 balcons avec vue sur la coline arborée, de nombreux rangements et de 2 celliers.
Autre véritable atout : la résidence dispose de nombreuses places de parking, offrant un stationnement pratique et confortable au quotidien, un portail electrique et interphone avec écran vidéo.
Un bien rare sur le secteur, les T6 étant peu nombreux dans le quartier. Il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment de la L2, ainsi que des transports en commun, métros et écoles.
Un appartement familial rare, entièrement rénové avec gout, lumineux et fonctionnel, avec stationnement au sein de la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !
Convient également à une profession libérale : idéal pour un cabinet médial ou paramédical, sous réserve d'autorisations pour l'usage professionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf.974482
Additional information :
Sale price 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 98 m2 for sale in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 934 440 871 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 98 m² | |
| 97,74 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 2 114 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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