Lodi-Castellane, Charmant T2 en parfait état avec terrasses
-
bathrooms
1
-
area
46 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
Situé au 1er étage d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée, son plan traversant est-ouest est parfaitement optimisé. L'entrée fonctionnelle grâce à ses rangements, dessert côté rue la pièce de vie de 20m² prolongée d'une terrasse de 8m². Orientée ouest, cette pièce qui regroupe le séjour et la cuisine aménagée est lumineuse et conviviale.
Côté jardin, la chambre de 12m² à l'ambiance paisible s'ouvre sur une seconde terrasse qui profite d'une belle lumière le matin.
Une spacieuse salle de bain avec toilettes complète cette distribution fonctionnelle et confortable.
L'appartement est en parfait état et offre des prestations individuelles et collectives récentes et de qualité: double vitrage, volet électrique dans le séjour, chauffage collectif au gaz, ascenseur, accès PMR, digicode vidéophone.
Il bénéficie enfin d'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, qui peut être fermée en box et équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
L'environnement immédiat de la résidence est très agréable à vivre au quotidien et recherché pour la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et transports en commun (bus, tram et métros).
Charges mensuelles: 166 €
DPE C
Pas de travaux importants à prévoir dans la copropriété
Contact: Charlotte Voisine au 06 10 11 64 98 Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 005 058 - Greffe de MARSEILLE) Charlotte VOISINE Entrepreneur Individuel 06 10 11 64 98 - Réf.953606
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 939 488 297 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 46,19 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 1 | |
| 2014 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 230 000 € | |
| 1 332 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
